2月6日，濟(jì)南市住建局發(fā)布《關(guān)于濟(jì)南市建筑工程竣工結(jié)算備案工作的通知》，本辦法自印發(fā)之日起施行。提出：

濟(jì)建發(fā)〔2023〕7號(hào)

各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部、濟(jì)南高新區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部、市南部山區(qū)管委會(huì)規(guī)劃發(fā)展局、萊蕪高新區(qū)管委會(huì)建設(shè)管理部，各有關(guān)單位：  

為進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)監(jiān)督管理，規(guī)范我市建筑工程竣工結(jié)算計(jì)價(jià)行為，維護(hù)發(fā)承包雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》（國辦發(fā)〔2016〕1號(hào)）、《山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（省政府令252號(hào)）及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）等法律法規(guī)要求，結(jié)合我市實(shí)際，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程竣工結(jié)算備案，按如下規(guī)定執(zhí)行。

一、行政審批服務(wù)部門負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算備案。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算備案事中事后監(jiān)管工作。

二、工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)發(fā)承包雙方須在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理工程結(jié)算備案?？⒐そY(jié)算備案辦理時(shí)點(diǎn)為竣工驗(yàn)收備案前（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的竣工結(jié)算備案辦理時(shí)點(diǎn)為竣工綜合驗(yàn)收備案前）。

三、辦理竣工結(jié)算備案時(shí)應(yīng)提交下列資料：

（一）工程概況（附件1）、單項(xiàng)工程造價(jià)分析表（附件2）；

（二）竣工結(jié)算報(bào)告書及編制說明；

（三）施工合同、補(bǔ)充協(xié)議；

（四）現(xiàn)場(chǎng)簽證及其他影響計(jì)價(jià)的資料和說明。

四、建設(shè)發(fā)包方網(wǎng)上上傳工程項(xiàng)目竣工結(jié)算備案信息后將紙質(zhì)資料送至備案管理機(jī)構(gòu)，經(jīng)核對(duì)資料齊全、數(shù)據(jù)對(duì)應(yīng)、簽章齊全后5日內(nèi)出具竣工結(jié)算備案表（附件3）。

五、全面加強(qiáng)施工過程期中價(jià)款結(jié)算，發(fā)包方應(yīng)按合同約定的計(jì)量周期進(jìn)行工程期中價(jià)款結(jié)算并支付工程款，經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同期中價(jià)款結(jié)算應(yīng)作為工程竣工結(jié)算的基礎(chǔ)?！?/span>

六、確因特殊情況無法在竣工驗(yàn)收備案前（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在竣工綜合驗(yàn)收備案前）完成竣工結(jié)算的，建設(shè)發(fā)承包雙方可向備案管理機(jī)構(gòu)提出竣工結(jié)算延期備案的申請(qǐng)，寫明原因并就結(jié)算備案時(shí)限予以承諾。承諾應(yīng)載明工程項(xiàng)目明細(xì)并有建設(shè)發(fā)承包雙方及參與的工程造價(jià)咨詢單位簽章，承諾時(shí)限不得超過6個(gè)月，結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜的大型單體工程最長不得超過12個(gè)月。

七、因建設(shè)發(fā)承包雙方結(jié)算分歧嚴(yán)重，導(dǎo)致工程完工后續(xù)工作無法正常進(jìn)行，并損害到第三方合法利益的，發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定選擇相應(yīng)仲裁、訴訟等途徑解決竣工結(jié)算糾紛；已進(jìn)入仲裁、訴訟程序的，持仲裁、訴訟受理通知書及工程項(xiàng)目明細(xì)說明2份到備案管理機(jī)構(gòu)登記備案。

八、建設(shè)發(fā)承包雙方應(yīng)積極促進(jìn)竣工結(jié)算工作順利進(jìn)行，超過承諾竣工結(jié)算時(shí)限仍未辦理備案的項(xiàng)目，在信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)中記錄不良行為。

九、本辦法自印發(fā)之日起施行。

附件：1.工程概況

2.單項(xiàng)工程造價(jià)分析表

3.濟(jì)南市建筑工程竣工結(jié)算備案表

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年2月6日

（此件公開發(fā)布）