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工程造價(jià)超詳細(xì)實(shí)例計(jì)算方案

2023-01-09

次

工程預(yù)算和造價(jià)實(shí)例詳細(xì)附圖計(jì)算方案：

1、建筑面積的計(jì)算

2、土方量工程

1、建筑面積的計(jì)算

1、某單層建筑物外墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240,軸線坐中，試計(jì)算建筑面積。

解：建筑面積：

S = S1-S2-S3-S4

=20.34x9.24 - 3x3 - 13.5x1.5 -2.76x1.5

=154.552 (m2)

分析:

①、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。

②、建筑面積計(jì)算的基本方法是面積分1 割法，對于矩形面積的組合圖形，可先按最大的長、寬尺寸計(jì)算出基本部分的面積，然后將多余的部分逐一扣除。在計(jì)算扣除部分面積時(shí)，注意軸線尺寸的運(yùn)用。

2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸如圖所示，墻厚均為240,試計(jì)算建筑面積。（軸線坐中）

解：用面積分割法進(jìn)行計(jì)算：

1、 ②、④軸線間矩形面積

Sl = 13.8X 12.24 = 168.912 (m2)

2、 S2 = 3X0.12X2 = 0.72 (m2)

3、扣除S3 = 3.6X3.18 = 11.448 (m2)

4、三角形S4 = 0.5X4.02X2. 31=4.643 (m2)

5、半圓S5 = 3.14 X 3.122 X 0.5= 15.283 (m2)

6、扇形S6 = 3.14X4.622X 150°/360° = 27.926 (m2)

總建筑面積：

S= (S1+S2-S3 + S4 + S5 + S6) X5

=(168.912+0.72 — 11.448+4.643+15.283+27.926)

=1030.18 ( m2)

分析

①、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。（本題各層建筑面積相等，故總建筑面積等于底層建筑面積乘以層數(shù)）

②、當(dāng)平面圖形中含有圓弧形、三角形、梯形等非矩形的圖形時(shí)，基本部分仍按矩形計(jì)算，而非矩形部分單獨(dú)計(jì)算，然后再加（或減）到基本圖形的面積上。

③、關(guān)于其他有關(guān)建筑面積計(jì)算的現(xiàn)行規(guī)定請按定額執(zhí)行。

2、土石方工程

土石方工程是預(yù)算的一個(gè)重要分部，特別是土方工程，在工程中經(jīng)常遇到，并且其工程量的計(jì)算及影響造價(jià)的因素很多，因此應(yīng)作為重點(diǎn)掌握。

本分部有些計(jì)算，如回填土、運(yùn)土等，我們將放在基礎(chǔ)部分中介紹。

3、試計(jì)算圖示建筑物人工場地平整的工程量及其綜合基價(jià)，墻厚均為240,軸線均坐中。

解：①、底層建筑面積:

So = 30.24 X 48.24-6X6X2-23.76X 12

=1101.66 ( m2)

②、外墻外邊線長度：

L外外=(30.24 + 48.24) X2+ 12X2

=180.96 (m2)

套用定額子目1 — 56人工場地平整

工程量：So + L外外 X2 + 16 = 1101.66 + 180.96X2+ 16= 14.796 (m2)

基價(jià)：218.44 (TC/lOOm2)

綜合基價(jià)：14.796X218.44 = 3232.04 (元)

分析

①、除矩形底面積，其平整場地工程量可按長、寬每邊各加 2m計(jì)算外，對于組合圖形利用公式

S平二S。+ L外外x2 + 16計(jì)算工程量比較簡單。

②、在計(jì)算平整場地工程量時(shí)，當(dāng)遇到某邊放不足2m,或放邊部分重疊的情況，工程量仍按上式計(jì)算，不予扣除。

③、底層建筑面積在特殊情況下應(yīng)作調(diào)整，如底層不封閉的外走廊，在計(jì)算底層建筑面積時(shí)，是按一半計(jì)算的，而平整場地工程量應(yīng)全部計(jì)算。

④、對于一般建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)套用人工平整場地子目，不得套用機(jī)械場地平整子目。構(gòu)筑物除圍墻、地溝、水池、水塔、煙囪可計(jì)算平整場地外，其余均不計(jì)算。計(jì)算規(guī)則見定額。

⑤、樁基工程。在樁基施工結(jié)束后，場地的平整度已被破壞, 因此可再計(jì)算一次人工場地福鑑

4、某工程坑底面積為矩形，尺寸為32x16 irf, 深為2.8m,地下水位距自然地面為2m, 土為堅(jiān) 土，試計(jì)算人工挖土方的綜合基價(jià)。

解：首先分析套用的定額子目：由于底面積大于20m、寬度大于3m,故為人工挖土方。

1 — 11人工挖土方(3m以內(nèi)，干土)

工程量：VI =(32 + 2x0.33x0.8 + 0.33x2) x (16+2x0.33x0.8+ 0.33x2 ) x2 +

1/3x0332x23 = 11.412 (100m3)

基價(jià):1259.60 (元/100m3)

綜合基價(jià)：11.412x1259.60 = 14374.56 (元)

1-ir人工挖土方(3m以內(nèi)，濕土)

工程量：(32 + 0.33x0.8) x (16 +0.33x0.8) xO.8 + 1/3x0.332x0.83 = 4.198 (100m3)

基價(jià)：1259.60 +756.84 x ( 1.18 - 1 ) 二 1395.831 (元 /100m3)

綜合基價(jià)：4.198 x 1395.831 = 5859.70 (元)

綜與基價(jià)合計(jì):14374.56 + 5859.70 = 20204.26(元)

分析

①、人工挖土分為：人工挖土方、人工挖地槽、人工挖地坑、山坡切土等分項(xiàng)。由于本題底面積大于 20寬度大于3m,所以本題是人工挖土方。

②、人工挖土方當(dāng)超過放坡起點(diǎn)時(shí)，應(yīng)按放坡開挖計(jì) 算(除施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定支擋土板開挖外)，堅(jiān)土人工開挖放坡系數(shù)為033。

③、基底為矩形時(shí)，放坡后為四楞臺，四楞臺體積計(jì) 算的基本公式為V=(A + KH) (B +KH) xH + l/3xK2H3

其中：A為基底長，B為基底寬，H為深，K為放坡系數(shù)。

④、人工挖土遇有濕土?xí)r，濕土部分基價(jià)乘以系數(shù) 1.18,套定額時(shí)，干、濕土部分均按全深特性套用定額。子目上帶者，表示基價(jià)做了換算。

5、某工程人工挖室外管道溝槽，土為二類土，槽長40m,寬0.9m,平均深度為l.8m,槽斷面如圖所示，地下水位距地面L5m,試計(jì)算地槽開挖的綜合基價(jià)。

解：1 — 30人工挖地槽（2m以內(nèi)，干土）

工程量：（0.9 + 2 X 0.5 X 0.3 + 0.5X1.5）X 1.5X40 =

1.170 （100m3）

基價(jià)：844.39 （元/100m3）

綜合基價(jià)：L170X 844.39 = 987.94 （元）

1 — 30,人工挖地槽（2m以內(nèi)，濕土）

工程量：（0.9 + 0.5X0.3） X0.3X40 = 0.126 （100m3）

基價(jià)：844.39 + 507.36X （1.18-1） = 935.715 （元

/100m3）

綜合基價(jià)：0.126X935.715= 117.90 （元）

綜合基價(jià)合計(jì)：987.94+ 117.90= 1105.84 （元）

6、已知基礎(chǔ)平面圖如圖所示，土為三類土，計(jì) 算人工挖土的定額直接費(fèi)。（碌墊層施工時(shí)需支模板）。若本土改為四類土，人工挖土定額直接費(fèi)又為多少。

解：1 — 34人工挖地槽(2m以內(nèi))

工程量：(L8+0.2+2X0.3+0.33X1.8 )

Xl. 8X (54+6. 4X2) =3. 841 (100m3)

基價(jià)：1530. 46 (元/100m3)

綜合基價(jià)：3.841X1530. 46=5878. 50 (元)

若改為四類土，不需要放坡，計(jì)算如下：

1-38人工挖地槽(2m以內(nèi))

工程量：(1.8+0. 2+2X0. 3 ) Xl. 8X (5. 4+6. 4X2) =3. 126 (100m3)

基價(jià)：2251. 83 (元/100m3)

綜合基價(jià)：3. 126X2251. 83=7039. 22 (元)

分析

①在計(jì)算地槽工程量時(shí)，其長度，外墻按中心線長度計(jì)算，內(nèi)墻按地槽凈長計(jì)算。

②工作面的寬度，當(dāng)無施工組織設(shè)計(jì)尺寸時(shí)，按定額規(guī)定計(jì)算。碌成模板，定額規(guī)定每邊加30cmo

③在計(jì)算地槽工作量時(shí)，由于放坡，在T字接頭處造成土方的重復(fù)計(jì)算不予扣除，放坡應(yīng)從墊層底部計(jì)算，無墊層的，從基底計(jì)算。

④四類土是砂礫堅(jiān)土，其放坡起點(diǎn)為2m,故不應(yīng) 放坡，盡管不放坡工程量減少，但是由于開挖砂礫堅(jiān)土的基價(jià)較高，其綜合基價(jià)還是大于堅(jiān)土的綜合基價(jià)。

⑤若基槽斷面尺寸不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算工程量，按不同深度特征套用定額認(rèn)急。

7、人工挖土，底部尺寸為bX布TTT矩形,母邊還需增加工作面o.3m ,地下水位標(biāo)高為一 3.00m , 土為普通土，試計(jì)算綜合基價(jià)，并分析

1 — 44〃人工挖地坑（8m以內(nèi)，濕土）

工程量：（5.6 + 0.5X4.2） X （4.6 + 0.5X4.2） X4. 2 + 1/3X0. 52X4. 23= 2.229 （100m3）

基價(jià)：713. 37X 1. 15X 1. 18 + （ 261. 57 +212. 31） XI. 15 + 3. 25X42.95 = 1652. 593 （元 /100m3）

綜合基價(jià)：2. 229X 1652. 593 = 3683. 63 （元）

綜合基價(jià)合計(jì)：3991.06 + 3683.63 = 7674. 69 （元）

人工用量：33.970X2.652X 1. 15 +33.970X2.229X 1. 15x 1. 18 = 206. 35 （工日）

分析

①本題基底設(shè)計(jì)尺寸恰好為20m2 （不應(yīng)包括工作面），所以屬于人工挖地坑。

②人工挖地坑、人工挖地槽，當(dāng)深度超過4m 時(shí)，人工乘系數(shù)調(diào)整基價(jià)。6m以內(nèi)，以4m深的相應(yīng)定額基價(jià)乘系數(shù)1.10; 8m以內(nèi)乘以系數(shù)1.15; 10m以內(nèi)乘系數(shù)1.20; 10m以外乘系數(shù)1.25。當(dāng)深度超過6m時(shí)，每100m3還應(yīng)增加少先吊3.25個(gè)臺班（臺班單價(jià)42.95元/臺班），若遇有濕土?xí)r，人工還應(yīng)乘濕土系數(shù) 1.18,基價(jià)調(diào)整的順序見本題。

③定額人工用量等于定額人工含量乘以工程量, 該調(diào)整的按規(guī)定調(diào)

8、人工挖地槽，槽深 2.40m ,長48m,槽底寬2.20m, 土為堅(jiān)土, 一邊放坡，一邊支擋土板，擋土板為80% 的中密板，地下水位距地面l.80m,計(jì)算挖土及支擋土板的綜合基價(jià)，并分析人工及主要材料用量。

解：總土方數(shù)

V = (2. 3 + 1/2X0. 33X2.4) X2.4x48 = 310. 58 (m3) 濕土方數(shù)：

V2 = (2. 3 + 1/2X0. 33X0.6) X0.6X48 = 69.09 (m3) 干土方數(shù)：

VI = 310. 58-69. 09 = 241.49 (m3) 1-35人工挖地槽(3m以內(nèi)，干土) 工程量：V1/2 = 1. 208 (100m3)

基價(jià)：1586. 04 (元/100m3)

綜合基價(jià)：1.208X1586. 04 = 1915. 94 (元) 1 — 35'人工挖地槽(3m以內(nèi)，濕土) 工程量：V2/2 = 0. 346 (100m3)

基價(jià)：1586. 04 + 952. 98X ( 1. 18- 1) = 1757. 576 (元 /100m3)

綜合基價(jià)：0.346X 175=608. 12 （元）

1 — 35'人工挖地槽（3m以內(nèi)，支擋土板干土）

工程量：V1/2 = 1. 208 （100m3）

基價(jià)：1586.04 + 952. 98 X （1. 1- 1） = 1681. 338 （元 /100m3）

綜合基價(jià)：1.208X1681.338 = 2031.06 （元）

1-35〃人工挖地槽（3m以內(nèi)，支擋土板濕土）

工程量：V2/2 = 0. 346 （100m3）

基價(jià)：952. 98X 1. 18X 1. 1 + 349.43 + 283. 63 = 1870. 028 （元/100m3）

【錯(cuò)誤】1586.04 + 952.98X （1. 18-1） X （1. 1-1） =1603. 194 （元/100m3）

【正確】1586.04 + 952. 98X （ 1. 18X 1. 1 - 1 ）= 1870. 028 （元/100m3）

綜合基價(jià)：0. 346X1870. 028 = 647. 03 （元）

1 — 61”支擋土板80%。中密擋土板

工程量：48X2.4 = 1. 152 (100m2)

基價(jià)：(207.06 + 0.8X 1746. 40 + 82. 52 + 102. 10 + 82. 88) + ( 1200X0.4 + 1500x0. 825) X0. 8x0. 33 =2325. 10 (元/100 m2)

綜合基價(jià)：1. 152X2325. 10 = 2678. 52 (元)

綜合基價(jià)合計(jì)：7880. 67 (元)

人工：(45.38X 1.208 + 45.38X0.346X 1.18) X (1 + 1. 1) + 12. 86X 1. 152 = 168. 84 (工日)

三等杉圓木：0.4X0.8X1.33X1. 152 = 0.490 (m3)

模板料：0. 825X0.8X1.33X1. 152 =1. 011 (m3)

分析

①挖土支擋土板時(shí)，支擋土板處寬度增加10cm ? 作為擋土板所占寬度。

②挖地槽一邊放坡，一邊支擋土板時(shí)，土方工程量各占1/2,支擋土板部乘系數(shù)1.1。

③遇有濕土?xí)r，不論是支擋土板還是放坡的濕土部分，挖土人工乘系數(shù)1.18。

④中密板應(yīng)以密板定額為準(zhǔn)，材料按比例調(diào)整，人工、機(jī)械不變。若遇有濕土?xí)r，擋土板子目中木材用量乘系數(shù)L33。

⑤分析人工、材料時(shí)，調(diào)整因素也應(yīng)考慮，不要漏扌卓。

⑥所謂主要材料系許按實(shí)調(diào)整的材料。

9、人工挖地坑4個(gè)，設(shè) 計(jì)底部碌墊層尺寸為 4.5x4m （墊層需要支模板），深度尺寸如圖, 4m一邊支擋土板，其他三面放坡，土為四類土，擋土板為50%中密板，試計(jì)算人工挖土及支擋土板的綜合基價(jià)。

分析

①人工挖四類土（砂礫堅(jiān)土）放坡起點(diǎn)深度為 2m,放坡系數(shù)為0.25。

②人工挖地坑如果支擋土板，支擋土板部分挖土人工乘系數(shù)1.10,放坡與支擋土板的挖土工程量，應(yīng)按底邊程度分成。

③一邊支擋土板，三面放坡總土方量的計(jì)算公式為：（B邊為支擋土板）

解：因?yàn)榈撞砍叽?.5X4 = 18m2<20mS所以為人工挖地坑。

考慮工作面及支擋土板加寬尺寸后，底部開挖的實(shí)際尺寸為4. 9X4. 6m0

總的土方量為： V = 4X ( 4. 9 X 4. 6 X 6 + 0. 25 X 62 X 4. 9 +1/2 X 0. 25 X 62 X 4. 6+2/3 X 0. 252 X63 ) =836. 16 (m3)

支擋土板部分工程量：VI = 836. 16 X -— = 202. 44 (m3)

(4.9+4.6)x2

放坡部分工程量：

1 — 52'人工挖地坑（6m以內(nèi)，放坡）

工程量：6. 337 （100m3）

基價(jià)：2744. 27X 1.1 = 3018. 697 （元/100m3）

綜合基價(jià)：6. 337X3018. 697 = 19129. 48 （元）

-1 — 52”人工挖地坑（6m以內(nèi)，支擋土板）

工程量：2. 024 （100m3）

基價(jià)：1648.92X1. 1X1. 1 + （604. 60 +490. 75） X 1. 1 =3200. 078 （元/100m3）

綜合基價(jià)：2. 024X3200. 078 = 6476. 96 （元）

1-61'地坑單面支擋土板50%。中密擋土板

工程量：（4.6 +0.25X6） X6X4 = 1.464 （100m2）

基價(jià)：2283. 96-0.5X1746. 40 = 1410. 76 （元/100m2）

綜合基價(jià)：1.464X 1410.76 = 2065. 35 （元）

綜合基價(jià)合計(jì)：27671. 79

10、人工挖土方，基底尺寸為50 x 30m,深度為2m,普通土，施工時(shí)相鄰兩邊支擋土板，另兩邊放坡，擋土板為稀板，試計(jì)算挖土及支擋土板的綜合基價(jià)

解：總的土方量:

=30.969 (100m3)

V= 30.969 (100m3)

支擋土板部分工程量：

VI = 30.969x1/2 = 15.485 (100m3)

放坡部分工程量：

V2 = 30.969x1/2 = 15.485 (100m3)

1 — 2人工挖土方(2m以內(nèi)，放坡)

工程量：15.485 (100m3)

基價(jià)：630.50 (元/100m3)

綜合基價(jià)：15.485x630.50 = 9763.29 (元)

1 — 2,人工挖土方（2m以內(nèi)，支擋土板）

工程量：15.485 （100m3）

基價(jià)：630.50 + 378.84 X （1.1-1）= 668.384（元/100m3）

綜合基價(jià)：15.485x668.384 = 10349.93

1-61支擋土板

工程量：（50.1 + 30.1 +0.5x2） X2 = 1.624 （100 m2）

基價(jià)：934.32 （元/lOOitf）

綜合基價(jià)：1.624x934.32 = 1517.34 （元）

綜合基價(jià)合計(jì)：21630.56 （元）

標(biāo)簽

建筑面積

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